БИЭЛ отстоял интересы своего клиента – ЗАО «Матвеевское» получит достойную компенсацию за свои земли
Судебное разбирательство между ЗАО «Матвеевское», чьи интересы представляла юридическая фирма БИЭЛ, компанией «Гема инвест» и администрацией Одинцовского района, закончено по соглашению сторон. ЗАО «Матвеевское» получит адекватную компенсацию за незаконно утраченные земли. Процесс, который шёл три года, ЗАО «Матвеевское» выиграло.
Филипп Рябченко — старший партнёр юридической фирмы БИЭЛ, подтвердил, что «Гема инвест» выплатит ЗАО «Матвеевское» за два гектара в Одинцовском районе «достойную компенсацию». До этого апелляционный суд подтвердил, что спорные гектары принадлежат именно ЗАО «Матвеевское».
Суть соглашения, к которому пришли стороны судебного процесса, в том, что в обмен на компенсацию (которая, по рыночным ценам, может составить несколько миллионов долларов) ЗАО «Матвеевское» не будет оформлять свои права на принадлежащий ему участок. А также ЗАО «Матвеевское» отзовёт иск о признании незаконными строений, которые на этом участке были построены «Гемой инвест». По завершении работы над мировым соглашением его утвердят в арбитражном суде первой инстанции. Представитель «Гема инвест», в свою очередь, подтвердил, что его фирма готова отказаться от подачи кассационной жалобы на решение суда, признавшего ЗАО «Матвеевское» владельцем участка.
Компания «Гема инвест», созданная предпринимателем Александром Геллером, владельцем «Гемма моторс», предназначена для осуществления девелоперских проектов, на спорном участке она строит торгово-офисный комплекс в 50 тысяч кв. метров. Это не единственный проект Александра Геллера — с 2011 года его компания «Авто Селл» выполняет контракт на размещение рекламы в метрополитене.
Стоимость земли рядом с инноградом Сколково, у деревни Марфино, в полутора км от МКАД, доходит до 30 тысяч долларов за сотку. Спор о двух гектарах явно возник в результате ошибок администрации района, которая в 1996 году передала этот участок во владение тогда еще совхоза «Матвеевское». Через год владелец отдал участок в аренду фирме, построившей огромную автостоянку, которая и была выкуплена в 2004 году фирмой «Гема инвест». В 2007 году комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района продал «Геме инвест» и сам участок, который администрации уже не принадлежал. Юридическая фирма БИЭЛ сумела доказать бесспорность прав ЗАО «Матвеевское» на уже застроенные гектары.
Эксперты утверждают, что «Геме инвест» для осуществления своего проекта придётся дополнительно выкупить у ЗАО «Матвеевское» ещё порядка двух гектаров, чтобы пользоваться дорогой к строящемуся комплексу.