Благодаря поддержке компании «БИЭЛ» незаконно изъятый земельный участок был возвращён ЗАО «Матвеевское»
На перспективную территорию площадью 2 гектара неподалёку от иннограда «Сколково» претендовала компания «Гема инвест» при поддержке руководства Одинцовского района Московской области. Масштаб её упущенной выгоды оценивается в сумму порядка $200 млн. ЗАО «Матвеевское» доверяет ведение своих дел в судах юридической фирме «БИЭЛ», начиная с середины 2004 года. Многочисленные судебные победы подтверждают правильность выбора юридического советника.
Компания «Гема инвест», проигравшая судебную тяжбу за перспективный земельный участок, принадлежит Александру Геллеру, занимающемуся торговлей автомобилями и продажей рекламы в Московском метрополитене. Это делают его фирмы «Гема моторс» и «Авто Селл». Что же касается «Гема инвест», то этой компании, по данным газеты «КоммерсантЪ», принадлежат склады, бизнес-парки и технические автоцентры под Москвой и в Санкт-Петербурге общей площадью порядка 300 тыс. кв. м. В 2012 году «Гема инвест» вложила в строительство многофункционального центра на Ярославском шоссе $100 млн. Его площадь составила 95 тыс. кв. м. Отсюда вытекает предположение, что проигранный земельный участок компания, скорее всего, застроила бы жильём общей площадью 50 тыс. кв. м. и заработала бы на этом порядка $200 млн., из расчёта $4 тыс. за 1 кв. м.
ЗАО «Гема инвест» пыталось оспорить судебное решение, вынесенное в пользу ЗАО «Матвеевское» по вышеозначенному участку, однако жалоба компании не была удовлетворена апелляционным судом. В процессе разбирательства выяснилось, как фирма «Гема инвест» оказалась неправомочным владельцем этой собственности. Первоначально, в далёком уже 1996 году, глава Одинцовского района Подмосковья утвердил право собственности на спорную территорию площадью 2 га в районе деревни Марфино за бывшим совхозом «Матвеевское». Через год этот участок арендовала фирма «Элана», которая использовала его вплоть до 2004 года в качестве автостоянки площадью 5,5 тыс. кв. м. Именно автостоянку приобрела тогда фирма «Гема инвест» — хозяйственный объект, но не землю, на которой он расположился. А в 2007 году комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района продал ЗАО «Гема инвест» и землю, принадлежащую ЗАО «Матвеевское». Таким образом, аргумент ЗАО «Гема инвест» о первоочередном праве на выкуп участка в качестве собственника расположенной на нём недвижимости, потерял юридическую силу. Тем более что и самой автостоянки на момент сделки там уже не было.
Представители ЗАО «Гема инвест» намерены продолжить борьбу в порядке кассационной жалобы. А если она не будет удовлетворена, то останется лишь потребовать с администрации Одинцовского района назад деньги, уплаченные за чужую собственность. Эксперты считают, что речь тут идёт о сумме порядка